Cómo definir tu estrategia en gestión del mantenimiento.

La estrategia de gestión del mantenimiento, para que sea exitosa, ha de ser coherente y responder a una lógica. La planificación es un imperativo para conjugar las necesidades materiales y humanas de la empresa y coordinarlas correctamente.

Como principio general, en el primer paso corresponderá analizar las características de la maquinaria o instalación para saber qué parámetros de medición se van a utilizar.

En segundo lugar, se analizará el nivel tecnológico, así como la historia de las mismas, relacionado con las características de la empresa.

Una vez que se conozcan con detalle ambas variables, se podrá optar por un determinado modelo de mantenimiento. Lo recomendable sería que todas las empresas pudieran asumir, en un determinado momento, alguno de estos roles.

Existen cuatro modelos de mantenimiento, en función de cada compañía. Es posible utilizar los cuatro y están ordenados de menor a mayor complejidad.

Modelo correctivo

El modelo correctivo es el más sencillo y está concebido para empresas con pocos recursos o con un uso muy reducido de maquinaria que, además, tiene un bajo nivel de criticidad. Consta de la reparación de averías sobrevenidas e incluye la posibilidad de realizar inspecciones visuales y tareas de lubricación.

Modelo condicional

El modelo condicional se compone de todas las acciones previstas en el modelo correctivo, añadiendo pruebas y ensayos para evitar errores.

Modelo sistemático

El modelo sistemático se compone de las acciones previstas en el modelo condicional, con el matiz de que en este caso, se realizan con regularidad en determinados periodos del año. Este modelo puede surgir por iniciativa de la empresa, pero también es común que sea sobrevenido por las obligaciones legales, como en el caso de las inspecciones reglamentarias.

Modelo de alta disponibilidad

El modelo de alta disponibilidad está concebido para aquellos equipos que en ningún caso pueden averiarse, bien por motivos de seguridad, bien porque el coste de la reparación sería prohibitivo. Se utilizan tecnologías de mantenimiento de última generación. Es el modelo de las turbinas de producción de energía eléctrica, los altos hornos, los depósitos reactivos u otros equipos altamente críticos.